“你們這份合同的租賃期限比較模糊，建議進一步明確約定承租人的續租條件及要求后再參加評審。”為有效防范國有資產招租環節中可能存在的廉政風險，梁溪資產經營公司紀檢監察室堅持靶向施策，督促相關職能部門優化綜合評審模式，從源頭上堵塞漏洞，進一步提高招租質量，推動國有資產保值增值。

今年以來，資產經營公司紀檢監察室緊盯國有資產管理的重點領域和重點環節，開展國有資產租賃管理工作專項監督，督促公司監管部門著力補齊資產研究分析和資產租賃監管短板，著力破解租賃管理中遇到的難點堵點問題，有效防范化解金融風險，確保國有資產管理租賃工作規范、有序、健康開展。

在日常監督中，我們發現，相比投資經營環節，租賃環節往往'不顯山不露水'，問題藏得更深。為此，我們聯合相關部門，組建了綜合評審會，以‘一地一策’的模式，對資產租賃過程進行全程監督、綜合研判，確保國有資產租賃流程規范、操作公開。”紀檢監察室負責人說道，“公司會通過官方網站、微信公眾號等平臺發布公開招租信息，有意向的企業都可以報名，在資質審核通過后就可以參與綜合評審會。”

近期，資產運營公司聯合無錫遠東產權交易中心有限公司對4處較大型載體約2.7萬平方米的資產，以綜合評審會的形式公開招租。紀檢監察室對招租環節進行“嵌入式”監督，重點挖掘國有資產租賃中可能出現的違規轉租、侵占挪用等違紀違法問題線索，做實“發現問題、反饋整改、督促問效”全流程監管，最終確保每處資產均找到了可靠的意向承租方。

“在開展綜合評審會前，公司資產遵循‘價高者得’的原則，進行線上拍租。但資產到期需要續租時，部分承租面積較大的租戶以各種理由延緩繳納租金或不交租金，有時要從法律途徑解決這類問題，大大增加了公司運營管理成本。”資產運營公司負責人介紹，“開展綜合評審會是我們打造線上拍租平臺后的又一創新舉措，是監督護航國有資產陽光運行、防治國有資產租賃腐敗的有益嘗試。資產整體收益不僅得到了有效提升，后期續約也有了一定的保障，實現了資產拍租公開透明、提質增效的目的。”

下一步，梁溪資產經營公司紀檢監察室將立足監督職責，常態化開展租賃環節“回頭看”，并主動參與公司制度制定、組織框架搭建、重要項目推進等重點工作，為“提高資產效率、增強企業活力、創造經營效益”中心任務提供堅強保障。