10月24日晚，區委書記，無錫梁溪科技城管理局黨委書記、局長朱剛主持召開全區房地產工作推進會，聽取當前房地產投資及市場運行、土地市場運行和重點項目推進等情況，對當前存在問題展開分析研判，提出針對性舉措，并圍繞房地產業發展新形勢、新任務，對下階段房地產工作進行安排部署。區委副書記、區長周子川，梁溪區領導和梁溪科技城領導繆建平、張瑜、吳磊、余遙、魏斌參加會議。

　　朱剛強調：

　　房地產業發展關系人民群眾切身利益，關系全區經濟社會發展大局。全區上下要充分認識房地產市場供求關系的新變化，主動擔當、積極作為，推動城市更新、商品房“以舊換新”、房票安置等各項工作走深走實、提質增效，因勢利導促進房地產市場平穩健康發展，加快構建房地產發展新模式。

　　就做好當前和今后一個時期的房地產工作，朱剛要求：

　　要解放思想、堅定信心，充分認識房地產市場平穩健康發展的重要意義。全區上下要把推動房地產市場平穩健康發展作為重中之重抓緊抓實，立足梁溪區位優勢，充分發揮中心城區人口密度高、教育醫療養老配套齊全、公共服務供給豐富便利、煙火氣濃、消費活力足等資源稟賦，堅定信心、合力推進，充分釋放房地產穩增長、擴內需的巨大潛能。相關職能部門要搶抓國家政策機遇，大膽嘗試、敢立敢破，加強協調聯動、創新思路舉措，切實穩定市場預期、提振市場信心，推動房地產業高質量發展。

　　要高位統籌、精心謀劃，扎實推進高品質住宅建設。要精準把握市場需求和政策導向，引導企業提升住宅品質，規劃建設安全耐久、品質優良、綠色低碳的新型住宅產品，結合全齡友好理念，進一步擴容優質配套，滿足群眾對住有優居的期盼和需求。要結合我區產業結構調整和產業生態圈建設，積極探索人才房政策創新，更好滿足高端人才等多元化住房需求，為房地產市場注入新活力。要有序推動地塊出讓開發，提前布局、靠前研究，將產品需求與市場需求有機結合，最大限度彰顯土地價值，暢通從高價值土地到高品質住宅的供給鏈條。

　　要搶抓機遇，全面發力，加快推動存量商品房去庫存。要從行業主管部門、規劃設計部門、建設管理部門及區屬國企等抽調精兵強將，常態化、高強度推進房地產工作。要緊盯國家一攬子增量政策，深入精準研究，及時跟進對接，結合梁溪實際，研究出臺優化政策。要加大政策宣傳力度，及時了解居民剛性和改善性住房需求，結合促消費系列活動強化市場正向引導，多措并舉釋放消費潛力、激發市場活力。要推動國企持續發揮功能作用，加大爭取力度，用足用好各類政策，切實把政策紅利轉化為發展成果。

　　周子川就下一階段做好房地產工作作具體部署：

　　要全力以赴搶抓政策紅利。牢牢把握中央新一輪政策窗口，圍繞財政端、金融端和房地產行業管理政策端，強化專項研究，緊密關注中央部委和省級最新動態、資訊、消息，積極開展對上爭取，確保政策紅利在梁溪充分釋放。

　　要高效精準打通循環鏈條。一方面，要加強政策研發，通過有效舉措提振房地產市場信心，營造企穩回升良好預期。另一方面，要打通關鍵節點，立足不同房源類型，打通循環堵點；聚焦不同群體需求，打通供需循環；圍繞各類商品房特點，科學有序做好資源供給。

　　要科學系統謀劃明年工作。提早謀劃明年征收計劃和出讓計劃，統籌把握各類新情況、新趨勢，提前做好精準應對。同時，圍繞中央政策導向，考慮不同區域情況，系統謀劃城中村、老舊街區、廠區等重點區域出讓計劃，最大限度盤活資源。