小區公共用房，水靈靈地“變身”了……
發布時間：2025-07-30 16:46 來源：無錫市梁溪區清名橋街道辦事處 選擇閱讀字號：[ 大 中 小 ]
吹著空調，喝口水，再量量血壓——送餐高峰過后，美團騎手小袁在東寶康園“伲來嘞”全齡友好營造中心一樓納涼歇腳。此時，二樓暑托班的孩子們正跟著老師學唱手語歌，歡聲笑語不斷。
東寶康園是小區公共用房從“沉睡”到“活化”的典范。從“小、亂、舊”的社區公共用房，到如今，通過運營模式創新和服務供給優化被賦予了新內涵，煥發出新活力。
“空間換服務”，激活沉睡角落
走進東寶康園50號樓，“伲來嘞”全齡友好營造中心的招牌格外醒目。這里正開展“夏日納涼共享計劃”，為小區及周邊的新就業群體、特困人員、雙職工家庭等提供防暑藥品、愛心暑托、歇腳休息和殘健共融服務，溫馨的氛圍撲面而來。
“我們想借這句親切的俚語，打造獨特的‘家’文化品牌。”金匱苑社區黨總支書記伍曉燕介紹，這棟150多平方米的小樓，曾長期閑置。為激活這個“被遺忘的角落”，社區黨組織主動對接專業社會組織，探索以“空間換服務”模式，交由第三方運營。
彼時，“魯卡媽媽”創始人鄧敏正順應政策方向，探索數字化社區家庭服務生態。在社區推動下，她成功申請成立“和美營造便民服務中心”這一民非組織，并將“吃灰房”精心裝修。依托“服務+”模式，空間被盤活，居民與社區的距離也被拉近。
從兒童圓桌會議、非遺市集到國風趣味運動會，一年來，營造中心人氣漸旺，熱門活動甚至需要“拼手速”。鄧敏的團隊也在此成功孵化出“錫望騎手”“青創同行”等多個公益創投品牌，以公益+低償服務的模式反哺中心的日常運營和活動開展，也鼓勵高校大學生家門口就業，積極參與社區治理。
“我們會對第三方提供的免費公益服務嚴格把關。”伍曉燕表示。社區與營造中心合力拓寬服務領域，提供縫紉修補、助行助浴、惠老送餐等，打通便民服務“最后一公里”，讓沉睡的資源真正變成惠民增效的“源頭活水”。
