[WXLX202505012-X02]鳳棲灣智造產業基地（D地塊）施工總承包
發布時間：2025-11-10 08:00 來源：公共資源接口用戶 選擇閱讀字號：[ 大 中 小 ]
| 資格預審公告（代招標公告） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 鳳棲灣智造產業基地（D地塊）（項目名稱/工程名稱）施工總承包施工招標資格預審公告（代招標公告） | ||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招標條件 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 本招標項目鳳棲灣智造產業基地（D地塊）（項目名稱）已由無錫市梁溪區數據局（項目審批、核準或備案機關名稱）以江蘇省投資項目備案證 梁數投備[2024]101號(批文名稱及編號)批準建設，項目業主為無錫市鳳棲科谷開發建設有限公司，建設資金來自自籌(資金來源)，項目出資比例為政府投資：0.0%、其他國有：100.0%、私有資金：0.0%、外國政府及組織投資：0.0%、境外私人投資：0.0%，招標人為 無錫市鳳棲科谷開發建設有限公司 ，招標代理機構為江蘇廣源通項目管理有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目施工總承包（標段）的施工進行公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.項目概況與招標范圍 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1 項目概況 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.1 建設地點：無錫市梁溪區水澄路與石澄路交叉口東南側 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.2 建設規模：本項目用地面積約為57580平方米，總建筑面積約為22.36萬平方米，其中地上建筑面積約17.86萬平方米(計容面積20.15萬平方米)，地下建筑面積約為4.5萬平方米。項目擬新建4棟5~9層生產用房及相應配套用房。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.3 合同估算價：125346.87萬元 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1.4 工期要求：858日歷天，計劃開工日期：2026年03月01日，竣工日期：2028年07月05日 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2 招標范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內包括但不限于土方工程、基坑支護及降水工程、樁基工程、地下室車庫、開閉所、1#樓、2#樓、3#樓、4#樓、5#樓（坡道一）、5#樓（坡道二）、電氣工程、給排水消防工程、暖通工程、泛光照明工程、變電所安裝、智能化工程、電梯工程、光伏工程、三網工程、幕墻工程、精裝修工程、市政道路綜合管線工程、景觀海綿工程、雨水回用工程、標識標牌及其他相關配套工程等、因周邊環境需要產生的措施性建造內容（如因臨近地鐵、河道、高架橋梁等產生的建造與構造內容）、各類工程施工過程中的評估與論證（如高架隔音墻施工所需的安評等）、需要由專業單位實施的專項工程深化設計工作（如電梯、幕墻等）、竣工圖編制等工作。本項目建設所需要的所有材料、設備（含專項設備）、工器具的采購(含供貨、運輸、裝卸、保管、安裝、運行及試運行、相關各類技術培訓服務)，前期需要進行的各項鑒定以及后續需要進行的各項驗收、專家論證及審查，項目缺陷責任期和質量保修期內的缺陷修復和保修工作等一切與項目相關的所有施工內容。通過政府職能部門的各項專業驗收（包括但不限于規劃、綠化、消防等）和工程竣工驗收、竣工驗收備案，驗收合格后協助業主辦理工程項目移交、移交后合同維保期內的維修保養及后續評價工作。包括但不限于過程協調與手續申請、配合報批報建、辦理合同歸集、施工審批手續、竣工驗收及檔案歸檔及工程驗收合格后交付等總承包的全部工作。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3．投標人資格要求 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1投標人須具備：[建筑工程(2015新標準)一級](含)以上 （資質），并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3.2 投標人擬派項目負責人須具備：[房屋建筑工程注冊建造師一級] （資格），且必須滿足下列條件： | ||||||||||||||||||||||||||||
| （1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| （2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 注:以上在建工程是指在其他項目擔任項目負責人職務。 (3)項目負責人無行賄犯罪行為記錄;或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。 |
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| 3.3 投標人及擬派項目負責人應具備其他要求： | ||||||||||||||||||||||||||||
投標人承擔過類似工程；類似工程認定標準：投標人近三年（類似工程的有效期以竣工驗收日期至本工程資格預審公告（代招標公告）發布首日起向前推算）承擔過單個合同金額≥50000萬元的房屋建筑工程業績。業績要求：提供中標通知書（或者發包人出具的加蓋單位公章的直接發包證明）、施工合同、竣工驗收證明材料（竣工驗收證明材料上至少應加蓋建設單位、設計單位、監理單位和施工單位四方公章（非項目章、科室章），否則不予采信），以上三份材料缺一不可。三份材料所示工程名稱、各相關單位信息和項目負責人信息等需前后一致，能證明為同一工程，且時間順序符合建設工程實際。如人員信息前后不一致，則須提供相關人員變更證明資料，合同金額以施工合同上所注的為準。采用聯合體投標的，以聯合體牽頭人提供的業績為準。上述資料均以江蘇省公共資源交易經營主體信息庫為準。 自2023/11/10以來，企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的； 自2024/11/10以來，企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； 自2025/08/10以來，企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的； 投標人在資格預審申請文件遞交截止時間當日或投標文件遞交截止時間當日，本次招標中需要的建筑業企業資質監管結果不處于不合格狀態。 |
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| 3.4 投標人不得有資格預審文件第二章投標人須知第1.4.3項規定的情形。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 3.5 本次招標 接受 （接受/不接受）聯合體投標。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 聯合體牽頭人資質要求：1）組成聯合體投標的，聯合體牽頭人必須由[建筑工程(2015新標準)一級](含)以上資質的單位擔任，項目負責人必須是聯合體牽頭人單位的在職員工；2）提交聯合體各成員單位共同簽訂的聯合體投標協議書。聯合體投標時應簽訂聯合體協議，協議中須明確聯合體牽頭人，同時明確約定各成員方擬承擔的權利和義務；3）牽頭人必須具備本工程資格預審公告3.3條要求的類似工程業績；4)聯合體各成員單位應當具備與聯合體協議中約定的分工相適應的施工資質和施工能力；由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；5）聯合體各方簽訂聯合體投標協議書后，不得再以自己的名義單獨或者以其他聯合體成員的名義參與本工程投標；6）投標保證金由聯合體牽頭單位繳納；7）信用考核結果以聯合體牽頭單位為準；特別提醒：聯合體單位在填寫投標信息時，牽頭人單位挑選到本標段信息后，再插上成員單位CA鎖讀取，并選擇添加成員單位（頁面會顯示成員單位名稱），再下載招標文件，否則在投標、中標階段（“中標結果備案（中標通知書）”、“書面報告”、“合同簽訂”）無法顯示成員單位名稱。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 采用聯合體投標的，應滿足招標文件第二章投標人須知第1.4.2項的規定。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 4.資格預審方法 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 5.評標方法 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 本工程采用 三合一綜合評估法（兩階段） ，評標標準和方法詳見附件。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 6.資格預審文件的獲取 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 6.1 獲取時間：2025年11月10日 17:00 至2025年11月17日 23:59 ； | ||||||||||||||||||||||||||||
| 6.2 獲取方式：申請人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲??； | ||||||||||||||||||||||||||||
| 本公告及資格預審文件中“電子招標投標交易平臺”是指：無錫市建設工程網上招投標系統V7.0； | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.資格預審申請文件的遞交 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.1 遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為：2025年11月25日 9:30 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 7.2 逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 8.發布公告的媒介 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 本次資格預審公告同時在交易中心、無錫市公共資源交易網、江蘇省建設工程招標網上發布。 | ||||||||||||||||||||||||||||
| 9.聯系方式 | ||||||||||||||||||||||||||||
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| 2025年11月10日 | ||||||||||||||||||||||||||||
